Maison 3 chambres avec jardin et garage à Carcassonne
Description
Cette maison d’habitation située dans un quartier recherché à Carcassonne, à proximité du centre-ville, offre une superficie habitable de 89 m² répartie sur deux niveaux. Elle comprend trois chambres, un séjour lumineux donnant accès au jardin, une cuisine semi-ouverte, une salle d’eau et des WC. Un garage attenant avec portail motorisé complète ce bien. Les atouts : chaudière au gaz, double vitrage, isolation en laine de roche, charpente métallique, fibre optique. La maison est située à proximité de toutes les commodités. Taxe foncière annuelle de 2000 €. Pour plus d’informations ou organiser une visite, veuillez nous contacter. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 89 m² habitables sur deux niveaux offre trois chambres, idéale pour accueillir une famille ou pour un investissement locatif.
- Son séjour lumineux de 29 m² donne un accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou recevoir.
- Située dans un quartier recherché à Carcassonne, à proximité immédiate de toutes les commodités, vous n’aurez pas à faire de compromis.
- Le garage attenant avec portail motorisé vous assure un stationnement sécurisé et pratique.
- Avec une taxe foncière annuelle de 2000 € et une consommation énergétique en classe D, ce bien allie confort et coût maîtrisé.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 3:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1255835
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 89 m²
- Superficie du Terrain: 312 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/11/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 650 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 11 635 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Carcassonne
- Code Postal 11000
- Quartier/Secteur Allos village
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
