Maison de plain-pied à Caudrot avec grand terrain et potentiel de rénovation
Maison de plain-pied à Caudrot avec grand terrain et potentiel de rénovation
Description
Découvrez cette maison de plain-pied à rénover, comprenant une entrée donnant sur un séjour très lumineux de 40 m² avec une cuisine ouverte à moderniser, un cellier, un dégagement, trois chambres, un WC et une salle de bain. La toiture a récemment été isolée, offrant une meilleure performance thermique. Il est possible d’ajouter un poêle à bois ou à granulés pour davantage de confort. À l’arrière, une grande garage ouvert d’environ 30 m² est attenant. Le terrain, d’une superficie de 1307 m², offre une belle vue sur les coteaux, idéal pour profiter du cadre naturel. Honoraires charge vendeur. Ref. Mandat 4637.
En résumé
- La maison s’étend sur un terrain de 1307 m² avec une vue dégagée sur les coteaux, offrant un environnement calme et agréable.
- Vous disposez d’un séjour très lumineux de 40 m², parfait pour profiter d’un espace convivial, avec une cuisine à moderniser selon vos goûts.
- Elle comporte 3 chambres, un WC, une salle de bain, et la toiture a déjà été récemment isolée, ce qui contribuera à réduire vos coûts de chauffage.
- Un grand garage ouvert d’environ 30 m² est attenant, pratique pour stationner ou stocker vos équipements.
- Le prix de vente est fixé à 233 000 €, avec un coût net vendeur de 220 000 €, ce qui reste très compétitif pour cette superficie et ces prestations.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 3:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-71694
- Prix: 233 000 €
- Surface du Bien: 101.18 m²
- Superficie du Terrain: 1307 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 490 € - 2 060 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 0194
- A+
- A
- B
- C
-
0194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 233 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
