Maison à vendre à Chateau l’Archer de 134 m² avec jardin et garage

  • 169 000 €
86370 Château-Larcher, France
Maison à vendre à Chateau l'Archer de 134 m² avec jardin et garage Maison à vendre à Chateau l'Archer de 134 m² avec jardin et garage Maison à vendre à Chateau l'Archer de 134 m² avec jardin et garage Maison à vendre à Chateau l'Archer de 134 m² avec jardin et garage Maison à vendre à Chateau l'Archer de 134 m² avec jardin et garage Maison à vendre à Chateau l'Archer de 134 m² avec jardin et garage Maison à vendre à Chateau l'Archer de 134 m² avec jardin et garage Maison à vendre à Chateau l'Archer de 134 m² avec jardin et garage Maison à vendre à Chateau l'Archer de 134 m² avec jardin et garage Maison à vendre à Chateau l'Archer de 134 m² avec jardin et garage Maison à vendre à Chateau l'Archer de 134 m² avec jardin et garage Maison à vendre à Chateau l'Archer de 134 m² avec jardin et garage Maison à vendre à Chateau l'Archer de 134 m² avec jardin et garage Maison à vendre à Chateau l'Archer de 134 m² avec jardin et garage Maison à vendre à Chateau l'Archer de 134 m² avec jardin et garage Maison à vendre à Chateau l'Archer de 134 m² avec jardin et garage Maison à vendre à Chateau l'Archer de 134 m² avec jardin et garage Maison à vendre à Chateau l'Archer de 134 m² avec jardin et garage Maison à vendre à Chateau l'Archer de 134 m² avec jardin et garage Maison à vendre à Chateau l'Archer de 134 m² avec jardin et garage Maison à vendre à Chateau l'Archer de 134 m² avec jardin et garage Maison à vendre à Chateau l'Archer de 134 m² avec jardin et garage Maison à vendre à Chateau l'Archer de 134 m² avec jardin et garage Maison à vendre à Chateau l'Archer de 134 m² avec jardin et garage Maison à vendre à Chateau l'Archer de 134 m² avec jardin et garage Maison à vendre à Chateau l'Archer de 134 m² avec jardin et garage
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 3
  • Garages
  • 134
  • 1978
  • Année de Construction
A vendre

Maison à vendre à Chateau l’Archer de 134 m² avec jardin et garage

86370 Château-Larcher, France
  • 169 000 €

Description

Très jolie maison tout confort de 134 m² située dans un environnement dégagé et agréable. Elle dispose d’une véranda marbrée au sol de 15 m², de belles terrasses pavées de 54 m² et d’un jardin arboré de 1200 m² avec de nombreuses essences. La maison offre de spacieux volumes comprenant un grand salon lumineux de 34 m² avec cheminée équipée d’une diffusion de chaleur centralisée, une cuisine fermée équipée de 17 m² avec une arrière-cuisine de 15 m² équipée d’un adoucisseur d’eau, un atelier de 15 m², un hall d’entrée de 7 m², une salle de bain avec sèche-serviettes, des toilettes indépendantes et trois chambres, dont une de 16 m². Un double garage indépendant de 34 m² avec cave et fosse mécanique complète ce bien. Située à proximité de toutes commodités, cette propriété bénéficie d’un cadre naturel exceptionnel.

En résumé

- Cette maison de 134 m² offre un espace de vie spacieux avec un séjour lumineux de 34 m² et une cuisine équipée de 17 m², idéale pour accueillir famille et amis.
- Le jardin arboré de 1200 m², complété par une véranda marbrée de 15 m² et une terrasse pavée de 54 m², vous garantit un cadre naturel exceptionnel pour profiter de l'extérieur.
- Vous disposez de trois chambres, dont une de 16 m², apportant confort et fonctionnalité, ainsi qu'une salle de bain avec sèche-serviettes pour votre bien-être.
- Le double garage indépendant de 34 m², avec cave et fosse mécanique, offre un espace confortable pour votre voiture et vos projets de bricolage.
- Située à proximité de toutes commodités, cette maison, construite en 1978 avec une classe énergétique D, vous propose un environnement calme et pratique, parfaitement adapté à une vie familiale.

Détails

Mis à jour le novembre 3, 2025 à 7:14 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2869745
  • Prix: 169 000 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 134 m²
  • Superficie du Terrain: 1200 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Garages: 3
  • Année de Construction: 1978
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 02/02/2024
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 442 € - 1 950 € (année de référence : 2021)
  • Note actuelle du DPE: 214
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 214 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Copropriété

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédure d'alerte/redressement: Aucune

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 1 169 000 €
  • Honoraires TTC: 9 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
  • Charge des honoraires: 2
  • Ville Chateau larcher
  • Code Postal 86370
  • Pays France

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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