Maison à vendre à Châteaubourg avec garage, proche commodités
Description
Cette maison charmante située à Châteaubourg, en partie rafraîchie, propose un séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle d’eau, un WC séparé et une cuisine équipée. Un garage d’environ 58 m² accompagne la propriété, offrant un espace de stationnement supplémentaire. Idéale comme résidence principale ou investissement, cette maison peut également être divisée en cinq lots d’habitation. Placée à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et du centre-ville, cette commune dynamique aux portes de Rennes combine un environnement verdoyant avec un accès rapide à la RN157, ce qui en fait un choix privilégié pour les familles et actifs. Châteaubourg offre toutes les commodités : écoles, commerces, services, infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu’une gare facilitant les déplacements vers Rennes et Vitré. La maison a été construite en 1967 et nécessite quelques réparations. Chauffage individuel, classe énergie E et classe climat B.
En résumé
- Cette maison de 83,70 m², construite en 1967, est parfaitement située à Châteaubourg, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et du centre-ville.
- Elle offre un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé, le tout nécessitant quelques réparations pour la remettre en parfait état.
- Le bien dispose d’un garage spacieux d’environ 58 m², pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures et 2 autres parkings en extérieur, idéal pour une installation familiale ou un investissement locatif.
- Située dans une commune dynamique, à seulement quelques minutes de Rennes, avec toutes les écoles, commerces, services, infrastructures sportives et culturelles à proximité, tout en bénéficiant d’un environnement verdoyant.
- Son prix attractif de 178 000 € pour une maison de 83,70 m² avec des possibilités de division en 5 lots en fait une opportunité rare sur le secteur pour un projet d’habitation ou d’investissement.
Détails
Mis à jour le août 25, 2026 à 7:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4705968
- Prix: 178 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 83.70 m²
- Superficie du Terrain: 380 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 253 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 560 € - 2 150 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 253
- A+
- A
- B
- C
- D
-
253 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 178 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 178 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
