Maison lumineuse avec grand potentiel à Chatellerault, proche centre-ville

Située dans un quartier paisible et recherché de Chatellerault, cette maison lumineuse sans vis-à-vis offre un fort potentiel de rénovation après quelques travaux de finition. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un séjour spacieux de 39 m², d’une pièce de 12 m² avec raccordements en attente pour créer une cuisine selon vos préférences, d’un WC, ainsi que d’une buanderie de 8 m² avec accès direct à la cave et au jardin. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres de 8 m² et 11 m², un espace multifonction de 7 m² pouvant faire office de bureau ou chambre d’appoint, une salle de bain de 7 m², et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une chambre de 12 m² (loi Carrez) avec rangements intégrés pour optimiser l’espace. En extérieur, la propriété dispose d’une cour pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu’un atelier de 8 m², idéal pour les amateurs de bricolage. Près du centre-ville et des commodités, cette maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour correspondre à vos projets. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

- Vous avez une maison de 122 m² habitables située dans un quartier calme et recherché de Chatellerault, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités.
- La propriété offre 3 chambres, dont une de 12 m² avec placards intégrés, ainsi qu’un espace de vie comprenant un séjour de 39 m² et une pièce de 12 m² raccordable à une cuisine.
- Elle dispose d’un jardin, d’une cour pouvant accueillir deux véhicules et d’un atelier de 8 m², parfait pour vos projets de bricolage ou de stockage.
- Sa construction ou sa rénovation nécessitera quelques travaux, car elle est vendue en potentiel avec un prix net vendeur de 135 000 € pour un prix de vente de 143 500 € ; elle possède également une cave de 1 m².
- Avec un diagnostic de performance énergétique classé C (149 kWh/m²/an), cette maison propose un bon compromis entre confort et économies d’énergie, tout en offrant de nombreuses possibilités d’aménagements personnalisés.