Maison 107 m² avec jardin et garage à Cholet – Quartier Plessis
Description
Située dans le quartier calme du Plessis, cette maison construite en 1979 offre une superficie habitable de 107 m² sur un terrain clos et arboré de 513 m². Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec espace de rangement, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien. La maison bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis et d’une orientation nord-est. Le chauffage est individuel au gaz. Estimation des coûts énergétiques annuels comprises entre 1550 € et 2098 €, avec un diagnostic réalisé en septembre 2025. Prix de vente : 250 000 €.
En résumé
- La maison possède une superficie habitable de 107 m² sur un terrain clos et arboré de 513 m², offrant un environnement calme et privé dans le quartier du Plessis.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un salon-séjour avec cheminée, parfait pour une vie familiale confortable.
- À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC proposent un espace optimisé pour accueillir famille ou invités.
- Le garage double vous permet de sécuriser deux véhicules, avec un accès pratique à la maison.
- Le coût annuel d'énergie estimé entre 1550 € et 2098 € indique une meilleure performance énergétique, associée à une classification énergétique en classe C, ce qui peut vous faire réaliser des économies sur le long terme.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 6:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-12613
- Prix: 250 000 €
- Orientation: NORD-EST
- Surface du Bien: 107 m²
- Superficie du Terrain: 513 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 550 € - 2 098 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 250 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cholet
- Code Postal 49300
- Quartier/Secteur 20 min gueret , creuse
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
