Achat maison 4 pièces avec garage à Clermont l’Hérault
Description
Cette charmante maison de 113 m² habitables, située en plein cœur de Clermont l’Hérault dans un environnement calme, vous offre un espace de vie convivial comprenant un salon-séjour de 42 m² avec cuisine équipée ouverte, trois chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bain avec WC, et un espace bureau. Au rez-de-chaussée, deux garages de 40 et 45 m² permettent de stationner plusieurs véhicules, avec la possibilité d’aménager l’un d’eux en toit-terrasse de 40 m² (permis déposé et accepté). La propriété bénéficie de la climatisation réversible, d’un poêle à granulés, et de menuiseries en PVC. Honoraires agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour toute visite ou renseignements complémentaires, merci de contacter votre conseiller immobilier, M. CORTES MANUEL, inscrit au RSAC de Montpellier sous le numéro 984 663 831, ou votre agence WAH We are human.
En résumé
- Cette maison de 113 m² habitables, située en plein cœur de Clermont l'Hérault, vous offre un espace de vie lumineux avec un salon-séjour de 42 m² ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour la convivialité.
- Elle comporte trois chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bain avec WC, et un bureau, parfait pour accueillir toute la famille ou travailler à domicile.
- Vous disposez de deux garages de 40 et 45 m² au rez-de-chaussée, avec la possibilité d’aménager l’un d’eux en toit-terrasse de 40 m², grâce à un permis déjà déposé et accepté.
- La propriété bénéficie d’équipements modernes tels que la climatisation réversible, un poêle à granulés, et des menuiseries en PVC, pour un confort optimal au quotidien.
- Son prix de 199 000 euros, avec un prix net vendeur à 189 000 euros, en fait une opportunité d’investissement ou de résidence dans une commune attractive pour seulement un peu plus de 190 000 euros.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 2:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3402299
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 113 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 2 770 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Clermont l herault
- Code Postal 34800
- Quartier/Secteur Clermont l'herault
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
