Vente maison 3 chambres avec garage à Clermont l’Hérault – 113 m²
Vente maison 3 chambres avec garage à Clermont l’Hérault – 113 m²
Description
Cette maison de 113 m² habitables située en plein cœur de Clermont l’Hérault offre un cadre calme et agréable. Elle comprend un spacieux salon séjour cuisine équipée ouverte de 42 m², trois chambres, une salle d’eau avec WC, une salle de bain avec WC et un espace bureau. Au rez-de-chaussée, deux garages de 40 et 45 m² sont disponibles, avec la possibilité d’aménager un toit-terrasse de 40 m², permis déjà déposé et accepté. La propriété bénéficie d’une climatisation réversible, d’un poêle à granulés et de menuiseries en PVC. La vente s’effectue honoraires agence à la charge du vendeur. Une visite virtuelle est accessible sur notre site. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires, contactez M. CORTES MANUEL, enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 984 663 831, ou votre agence WAH We are human.
En résumé
- Cette maison de 113 m² habitables se situe en plein cœur de Clermont l'Héraut, dans un environnement calme, idéale pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités.
- Elle offre un espace de vie spacieux : un salon séjour de 42 m² avec cuisine équipée ouverte, idéal pour recevoir famille et amis.
- Composée de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'une salle de bain avec WC, elle répond à tous vos besoins en confort immobilier.
- Au rez-de-chaussée, deux garages de 40 et 45 m² vous offrent un potentiel important, dont l'un peut accueillir une terrasse de 40 m² grâce à un permis déjà déposé et accepté.
- Profitant de la climatisation réversible, d'un poêle à granulés, et de menuiseries en PVC, cette maison allie confort moderne et efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 3:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3402299
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 113 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 228 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 000 € - 2 770 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 228
- A+
- A
- B
- C
-
228 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Clermont l herault
- Code Postal 34800
- Quartier/Secteur Clermont l'herault
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
