Maison 4 chambres à Commelle-Vernay de 103 m² avec extérieur

L’agence Virginie Gilles Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de 103 m² située à Commelle-Vernay, à seulement 5 minutes du Coteau et du Lac de Villerest. Proche de toutes commodités telles que Intermarché, pharmacie, maison médicale, écoles et transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec accès à la terrasse, une chambre et un WC. À l’étage, trois chambres, une salle d’eau et un dressing. Le bien comprend également un sous-sol avec garage, buanderie, atelier et cave. Le terrain arboré de 567 m² offre un environnement agréable. La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel. La classe énergie est E et la classe climat B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie se situe entre 2471 et 3343 € par an, avec une référence de prix actualisée au 7/11/2024. Prix de vente : 144 000 €. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Evelyne FOREST. La présentation d’une pièce d’identité sera demandée lors des visites conformément à la réglementation en vigueur. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de 103 m² offre un espace intérieur réparti sur deux niveaux avec 4 chambres, idéale pour une famille ou un investisseur cherchant du potentiel d’aménagement.
- Le terrain arboré de 567 m² vous garantit un grand espace extérieur pour profiter du calme et de la verdure, tout en étant proche des commodités essentielles comme Intermarché, pharmacie, école et transports.
- La maison dispose d’un sous-sol avec garage, buanderie, atelier et cave, apportant un confort optimal pour le rangement et les activités annexes.
- La propriété a été construite en 1977 et est équipée d’un chauffage électrique individuel, avec une classe énergie E qui reste accessible et compatible avec une démarche de rénovation si nécessaire.
- Son prix de vente de 144 000 € correspond à une opportunité sur le secteur de Commelle-Vernay, à seulement 5 minutes du Coteau et du Lac de Villerest, dans un environnement pratique et calme.