Maison à vendre de 160 m² à Condé-sur-Sarthe – Spacieuse et équipée
Maison à vendre de 160 m² à Condé-sur-Sarthe – Spacieuse et équipée
Description
Yann LE CARVENNEC de l’agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à l’achat cette charmante maison de 160 m² située à Condé-sur-Sarthe. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée de 6,30 m², une cuisine de 11,20 m², un couloir de 7,94 m², une chambre de 13,50 m² avec une salle de bain attenante de 7,10 m², un WC séparé, un grand séjour lumineux de 27,57 m², deux bureaux de 7,24 m² et 8,25 m² ainsi qu’une cage d’escalier de 5 m². À l’étage, un palier de 14,37 m² dessert deux chambres spacieuses de 14,60 m² et 14,59 m², une salle d’eau de 3,46 m² et un WC. L’étage inférieur propose un très grand sous-sol de 47,60 m² comprenant deux caves de 4 m² et 14,10 m², un atelier de 23,59 m², une arrière-cuisine de 4,50 m², un studio indépendant de 19,91 m², un passage de 1,93 m² menant au studio, et une salle d’eau de 3,19 m². En extérieur, la propriété dispose d’un garage de 38,33 m², deux petites dépendances de 17,25 m² et 6,56 m², ainsi qu’un poulailler de 4,76 m². Le tout repose sur un terrain de 3 858 m². La maison est équipée de double vitrage en bois, le chauffage est assuré par une chaudière bois et fioul, et l’assainissement est relié au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 1 684 euros. La référence du bien est 1539. Pour visiter, contactez Yann LE CARVENNEC, agent commercial, ou consultez nos autres biens sur notre site.
En résumé
- Cette maison de 160 m² offre un grand espace de vie avec un séjour de 27,57 m², une cuisine de 11,20 m², et trois chambres, dont une avec salle de bain privative, assurant confort et fonctionnalité.
- Elle dispose d’un sous-sol de 47,60 m² comprenant deux caves, un atelier, une arrière-cuisine, ainsi qu’un studio indépendant de 19,91 m² avec salle d’eau, idéal pour accueillir de la famille ou générer un revenu supplémentaire.
- Le terrain de 3 858 m² permet de profiter d’un environnement arboré, avec un garage de 38,33 m², deux dépendances, et un poulailler, parfait pour une vie en toute autonomie.
- La maison est équipée de fenêtres en double vitrage bois, d’un système de chauffage combinant bois et fioul, et connectée au tout-à-l'égout, assurant performance énergétique et conformité.
- La taxe foncière s’élève à 1 684 €, un coût maîtrisé pour ce volume de surface et les prestations offertes.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 11:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-98429
- Prix: 286 000 €
- Surface du Bien: 159.82 m²
- Superficie du Terrain: 3858 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 282 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 410 € - 3 320 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 282
- A+
- A
- B
- C
- D
-
282 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 275 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 286 000 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Conde sur sarthe
- Code Postal 61250
- Quartier/Secteur Courpiere 8km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
