Belle maison de 113 m2 avec jardin clos à Couhé, proche Poitiers
Belle maison de 113 m2 avec jardin clos à Couhé, proche Poitiers
Description
Votre agence 123webimmo vous présente une maison de 113 m2 située à Couhé, en Valence-en-Poitou, comprenant 4 pièces dont 3 chambres. Cette habitation, habitable immédiatement, offre la possibilité de vivre de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 33 m2 avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée de 14 m2 attenante, ainsi qu’un garage de 25 m2 avec un point d’eau en prolongement. Un palier avec WC dessert une chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier lumineux donne accès à une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’à deux chambres de 11 et 15 m2. À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin clos et arboré de 580 m2, une terrasse, et quelques petits toits. Un second garage d’environ 25 m2, divisé en deux pièces, offre la possibilité d’aménager un appartement indépendant. Maison familiale avec un potentiel intéressant à rafraîchir selon vos goûts.
En résumé
- Cette maison de 113 m2 offre un espace de vie très confortable avec 4 pièces et 3 chambres, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle possède un grand jardin clos et arboré de 580 m2, parfait pour profiter de l’extérieur, organiser des repas en famille ou simplement se détendre au soleil.
- La maison est habitable immédiatement avec la possibilité de vivre de plain-pied, grâce à un séjour de 33 m2 avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée de 14 m2, et une chambre au rez-de-chaussée.
- Le potentiel de rénovation est important puisque la maison pourrait être rafraîchie selon vos goûts, et le second garage d’environ 25 m2, divisé en deux pièces, laisse envisager d’aménager un appartement indépendant.
- Située à moins de 30 minutes de Poitiers Sud, dans un secteur calme et résidentiel, cette propriété allie confort, potentiel d'amélioration et localisation pratique.
Détails
Mis à jour le août 22, 2026 à 3:35 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4692255
- Prix: 136 700 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 113 m²
- Superficie du Terrain: 580 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 210 € - 3 040 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 136 700 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
