Maison de 124 m² avec jardin à Couhé – Idéal famille – Habitat immédiat

Votre agence 123webimmo présente cette maison de 124 m² habitables, comprenant 5 pièces dont 3 chambres, située sur un terrain de 460 m², offrant un joli potentiel à aménager. Située à 20 minutes de Poitiers Sud, dans la ville dynamique de Couhé – Valence en Poitou, cette demeure habitable de suite bénéficie d’un emplacement privilégié en plein cœur du bourg, avec un jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée, un séjour spacieux de 30 m² avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée de 15 m², une salle de bains à rafraîchir, un WC ainsi qu’une buanderie. À l’étage, un palier dessert 3 chambres allant de 9 à 15 m², un bureau pouvant être transformé en dressing, et une salle d’eau. Un grenier de 34 m² permet de nombreux rangements. Les dépendances comprennent un grand garage avec un espace aménageable au-dessus, un atelier et un petit toit. À l’extérieur, profitez d’une terrasse sans vis-à-vis, d’un jardin en espalier avec la possibilité d’aménager un bassin d’ornements. Le chauffage par pompe à chaleur, le tout-à-l’égout, ainsi que le double vitrage assurent confort et efficacité énergétique. Des travaux de couverture sont à prévoir, avec devis déjà réalisés. Cette belle opportunité en centre-ville permet de concevoir une maison familiale proche de toutes commodités, rapidement habitable. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

- Cette maison de 124 m² habitables comprend 5 pièces et 3 chambres, parfaite pour accueillir une famille, avec un terrain de 460 m² offrant un bel espace extérieur sans vis-à-vis.
- Située en plein cœur du bourg de Couhé, à seulement 20 minutes de Poitiers Sud, elle bénéficie d’un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités : commerces, écoles et collèges.
- Vous disposez d’un grand séjour de 30 m² avec cheminée ouverte, d’une cuisine aménagée de 15 m², ainsi qu’une salle de bain à rafraîchir, le tout prêt à habiter immédiatement.
- Par ailleurs, la propriété possède un grenier de 34 m², un grand garage avec un espace à aménager, un atelier et un petit toit, avec possibilité d’extension ou personnalisation.
- Le chauffage par pompe à chaleur, le tout-à-l’égout et le double vitrage assurent confort et performance énergétique, tandis que des travaux de couverture ont déjà un devis réalisé pour faciliter votre projet.