Charmante maison familiale 4 chambres à Coulommiers avec garage et modernités
Charmante maison familiale 4 chambres à Coulommiers avec garage et modernités
Description
Découvrez cette maison familiale située dans un village paisible à seulement 12 minutes de Coulommiers. Parfaitement adaptée pour une vie calme et confortable, elle comprend une entrée au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert quatre chambres et une salle d’eau. Côté extérieur, vous bénéficiez d’un grand garage de 40 m² et de plusieurs places de stationnement dans la propriété. La maison est équipée de la fibre optique, double vitrage PVC, tout-à-l’égout, portail électrique et porte de garage motorisée, offrant ainsi confort et modernité. Idéal pour une famille ou un projet de vie serein, cet habitat allie espace et praticité. Contactez-moi pour organiser une visite !
En résumé
- Cette maison se trouve dans un village calme, à seulement 12 minutes de Coulommiers, ce qui vous garantit tranquillité et proximité avec la ville.
- Elle comporte 4 chambres réparties sur deux niveaux, avec une pièce de vie lumineuse de 100 m², idéale pour accueillir famille et amis.
- Côté confort, vous disposez d’un grand garage de 40 m², plusieurs places de stationnement, la fibre optique, du double vitrage PVC, tout-à-l’égout, et des équipements modernes comme un portail électrique et une porte de garage motorisée.
- Son prix attractif, à 240 000 EUR, avec un prix net vendeur de 231 000 EUR, offre un excellent rapport qualité-prix pour une maison prête à vivre sans travaux.
- La consommation énergétique (classe D, 217 kWh/m²/an) et l’impact environnemental sont maîtrisés avec une classe GES B, ce qui vous garantit un habitat à la fois économique et respectueux de l’environnement.
Détails
Mis à jour le septembre 28, 2026 à 7:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4896990
- Prix: 240 000 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 248 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 990 € - 2 720 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 231 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
