Maison à rénover de 58 m² à Coulommiers – Opportunité d’investissement ou premier achat
Maison à rénover de 58 m² à Coulommiers – Opportunité d’investissement ou premier achat
Description
À seulement 12 minutes de Coulommiers, cette maison à rénover de 58 m² représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un projet d’investissement. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’une cuisine et d’une pièce à vivre lumineuse. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien comprend également deux garages offrant de multiples possibilités de stockage ou d’agrandissement. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Les écoles maternelle et primaire de la commune sont accessibles directement, ce qui constitue un atout majeur pour les familles. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet de rénovation dans un environnement calme et agréable.
En résumé
- Cette maison de 58 m², située à seulement 12 minutes de Coulommiers, offre une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, avec un prix attractif de 90 000 EUR, dont un prix net vendeur de 84 000 EUR.
- Elle comprend deux chambres, une pièce de vie lumineuse de 18 m², une salle d’eau avec WC, le tout sur un terrain de 134 m², parfait pour un premier projet de rénovation ou d’aménagement.
- Vous disposez de deux garages, qui offrent des possibilités de stockage importantes ou d’éventuelles extensions, tout en étant raccordée au tout-à-l'égout.
- La maison est située dans une commune où les écoles maternelle et primaire sont directement accessibles, ce qui représente un avantage considérable pour votre famille ou pour la location.
- Son classement énergétique en classe G avec une consommation estimée à 566, associé à une émission de gaz à effet de serre en classe C, vous donne une idée claire des coûts en énergie à prévoir, tout en offrant un bon potentiel de rénovation.
Détails
Mis à jour le août 10, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4617876
- Prix: 90 000 €
- Surface du Bien: 58 m²
- Superficie du Terrain: 134 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 566 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Note actuelle du DPE: 566
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
566 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 84 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 90 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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