Charmante maison des années 60 avec 4 chambres, garage et jardin à Courcelles-sur-Nied
Charmante maison des années 60 avec 4 chambres, garage et jardin à Courcelles-sur-Nied
Description
Située à Courcelles-sur-Nied, à seulement 10 minutes de Metz, cette charmante maison construite dans les années 60 offre une superficie habitable de 127 m². Elle a bénéficié de nombreux travaux de rénovation, notamment en électricité, volets électriques centralisés, menuiseries, VMC, porte d’entrée, ainsi qu’une isolation extérieure et des combles refaites. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre et un garage. À l’étage, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bains. La propriété dispose également d’un balcon, d’un grand garage, d’un chauffage central au gaz, ainsi que d’un magnifique jardin orienté plein sud. Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et convivialité.
En résumé
- Cette maison de 127 m², construite en 1966, a été entièrement rénovée avec des travaux sur l'électricité, les volets électriques centralisés, les menuiseries, la VMC et l'isolation extérieure, ce qui garantit un confort moderne tout en conservant son charme d'origine.
- Vous disposez de 4 chambres réparties sur deux niveaux, avec un espace de vie lumineux de 33 m² pour le salon, séjour, et cuisine équipée, parfaitement adapté à une vie de famille.
- Le chauffage central au gaz vous assure une consommation maîtrisée et une chaleur agréable, essentielle pour l'hiver, tout en restant indépendant.
- Un grand garage et un jardin orienté plein sud, s'étendant sur 1105 m² de terrain, offrent espace et luminosité, parfait pour accueillir famille, amis ou un projet d'aménagement extérieur.
- Son prix de 299 000 EUR, avec une superficie habitable de 127 m², positionne cette maison comme une belle opportunité dans cette région proche de Metz, alliant confort, espace et investissements récents.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 10:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-59267
- Prix: 299 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 127.02 m²
- Superficie du Terrain: 1105 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 560 € - 3 520 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 227
- A+
- A
- B
- C
-
227 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 289 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
