Maison à vendre 5 pièces à Cournon-d’Auvergne avec jardin et garage
Maison à vendre 5 pièces à Cournon-d’Auvergne avec jardin et garage
Description
L’agence JAUDE IMMOBILIER présente une charmante maison construite en 1972, nécessitant une rénovation, située à Cournon-d’Auvergne. Proche des commodités dans un quartier paisible, cette ancienne lotissement offre un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, un salon, un espace de stockage, une cave, un garage, une buanderie. À l’étage, une salle à manger, une cuisine, une véranda bénéficiant de la lumière naturelle, une salle d’eau, un placard, des toilettes, trois chambres spacieuses et des combles aménageables. La maison dispose d’une chaudière récente, d’une toiture en bon état, et d’une façade propre. Cependant, des travaux sont à prévoir sur le double vitrage, l’isolation et l’électricité. Caractéristiques principales : superifice de 5 pièces, trois chambres, jardin privé, grand garage, atelier, nombreuses annexes, véranda. Ce bien offre un grand potentiel pour réaliser l’habitat de vos rêves ou pour un investissement immobilier intéressant. Diagnostics énergétiques : classe F et E selon la nouvelle réglementation. Pour plus d’informations, contactez Carole Faury, négociatrice et associée, enregistrée au RSAC sous le numéro 829168939. N’attendez plus pour visiter et découvrir tout le potentiel de cette maison.
En résumé
- Cette maison construite en 1972 offre un potentiel de rénovation, avec une superficie de 5 pièces réparties sur environ 114 m² habitable, comprenant 3 chambres spacieuses.
- Elle dispose d’un jardin privatif pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’un grand garage et de nombreux annexes, idéaux pour stockage ou ateliers.
- Le bien bénéficie d’une chaudière récente, d’une toiture en bon état et d’une façade propre, ce qui limite les travaux de gros entretien immédiats.
- La maison est située à Cournon-d’Auvergne, à proximité des commodités dans un quartier calme, facilitant la vie quotidienne.
- Le diagnostic énergétique indique une consommation classée F, avec un coût estimé entre 2930€ et 4010€ selon la nouvelle réglementation, son environnement étant également bien identifié sur le site géorisques.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 4:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-71390
- Prix: 200 000 €
- Surface du Bien: 114 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 358 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 930 € - 4 010 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 358
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
358 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 200 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cournon d auvergne
- Code Postal 63800
- Quartier/Secteur Saint etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
