Maison de 144 m² à Creches-sur-Saône avec jardin et potentiel
Description
Amiltone Immobilier présente cette charmante maison familiale de 144 m² habitables, nichée sur un terrain clos de 1 004 m². Idéalement située, à proximité des commodités et à seulement 7 minutes de l’autoroute, cette habitation lumineuse offre un confort optimal et un potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour orienté sud-est avec accès à une véranda, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC séparé. À l’étage inférieur, sont aménagées une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec WC, une buanderie, deux garages, un cellier et une cave, offrant de multiples espaces de rangement. À l’extérieur, le terrain clos permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable pour toute la famille. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les risques environnementaux liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison offre 144 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec une composition comprenant quatre chambres, un salon-séjour de 33 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé.
- Le terrain de 1 004 m² est entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et accueillir famille ou amis.
- Elle dispose de deux garages, d’une buanderie, d’un cellier et d’une cave, donc de nombreux espaces de rangement et d’aménagement, idéal pour une famille qui souhaite optimiser son confort.
- Sa situation est stratégique : à seulement 7 minutes de l’autoroute et à proximité immédiate des commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Le coût d’achat est de 260 000 EUR, avec un prix net vendeur de 244 400 EUR, permettant une belle opportunité d’acquérir une maison avec un potentiel à un prix attractif.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 4:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3344203
- Prix: 260 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 143 m²
- Superficie du Terrain: 1004 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 517 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 550 € - 7 570 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 517
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
517 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 244 400 €
- Honoraires TTC: 15 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
