Maison familiale de 144 m² avec grand terrain à Crèches-sur-Saône
Description
Amiltone Immobilier présente cette maison familiale de 144 m² habitables située sur un terrain clos de 1 004 m², offrant confort et potentiel. Idéalement positionnée à proximité des commodités et à seulement 7 minutes de l’autoroute, cette résidence lumineuse et spacieuse convient parfaitement à une famille. L’étage principal comprend un salon-séjour orienté sud-ouest donnant sur une véranda, une cuisine indépendante entièrement équipée, trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. Au niveau inférieur, une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec WC, une buanderie, deux garages, un cellier et une cave offrent de nombreux espaces de rangement et possibilités d’aménagement. À l’extérieur, le terrain permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La maison a été construite en 1967 et le chauffage électrique central. Le DPE indique une classe énergétique G avec une consommation de 517 kWh/m² par an. Située en département 71, cette propriété est une opportunité à saisir.
En résumé
- La maison offre 144 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec une pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest de 33 m², idéale pour votre confort quotidien.
- Elle dispose de quatre chambres, dont une au niveau inférieur, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, permettant d'accueillir famille et invités.
- Le terrain de 1 004 m², entièrement clos, vous garantit un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
- La propriété a été construite en 1967, avec un chauffage électrique central, et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser le potentiel de la maison.
- Située à seulement 7 minutes de l’autoroute, cette maison vous offre un accès rapide aux déplacements tout en étant proche des commodités, pour plus de praticité dans votre quotidien.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 4:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3344203
- Prix: 260 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 143 m²
- Superficie du Terrain: 1004 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 517 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 550 € - 7 570 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 517
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
517 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 244 400 €
- Honoraires TTC: 15 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
