Maison à Cugand de 78 m² avec jardin clos et emplacement privilégié
Description
Idéalement située à Cugand, cette maison bénéficie d’un emplacement très recherché, à seulement quelques pas de la gare et du centre-ville, tout en profitant d’un environnement calme en impasse. D’une superficie habitable d’environ 78 m², elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée avec un accès direct à la terrasse et au jardin, deux belles chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le sous-sol offre un garage et un espace chaufferie, avec un volume de rangement appréciable. À l’extérieur, le terrain de 466 m² est entièrement clos. Ses atouts incluent un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, un environnement paisible, une pièce de vie lumineuse, une toiture et une isolation des combles récentes, ainsi qu’une maison en bon état général. Le terrain clôturé complète ce bien à découvrir rapidement. Prix : 199 900 €, honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l’acquéreur, hors honoraires 190 000 €.
En résumé
- La maison offre une surface habitable d'environ 78 m², comprenant une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une cuisine aménagée avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
- Elle est idéalement située à seulement quelques pas de la gare et du centre-ville de Cugand, en étant en impasse et dans un environnement calme, ce qui garantit tranquillité et proximité des commodités.
- Le sous-sol comprend un garage et un espace chaufferie, offrant un volume de rangement supplémentaire pour votre confort.
- Le terrain de 466 m² est entièrement clos, vous permettant d'avoir un espace extérieur sécurisé pour profiter pleinement de votre jardin.
- Le prix de vente est de 199 900 €, avec des honoraires de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur, et la maison est en bon état général avec une toiture et une isolation des combles récentes.
Détails
Mis à jour le septembre 28, 2026 à 7:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4893655
- Prix: 199 900 €
- Surface du Bien: 78.00 m²
- Superficie du Terrain: 466 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 75 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 480 € - 3 410 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
