Maison familiale 3 chambres avec garage à Custines
Description
Située à Custines, à seulement deux minutes des commerces de proximité, des écoles et des accès autoroutiers, cette charmante maison familiale proposée par l’Agence Foch offre un intérieur confortable avec garage, cave et jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée lumineuse, un séjour agréable, une cuisine séparée équipée, une buanderie pratique et un WC indépendant. À l’étage, trois belles chambres avec placards intégrés et une salle d’eau avec douche et un second WC. L’extérieur comprend un garage spacieux avec porte motorisée, une remise, un appentis et un jardin parfaitement entretenu. Budget de 179 900 €, consommation énergétique classée F, avec un espace de vie de 85 m² et un terrain de 455 m². La maison a été construite en 1950 et nécessite quelques réparations. La chaudière individuelle au gaz assure le chauffage, et la maison bénéficie d’une cave, d’un terrasse. Idéale pour une famille recherchant un environnement calme mais proche de toutes commodités.
En résumé
- La maison dispose de 3 chambres avec placards intégrés, parfait pour une famille cherchant confort et espace.
- Son prix de 179 900 € correspond à un espace de vie de 85 m² sur un terrain de 455 m², idéal pour profiter d’un extérieur privé.
- Elle est équipée d'une cuisine séparée et d'une cave, offrant des espaces fonctionnels et pratiques.
- La maison a été construite en 1950 mais nécessite quelques réparations, ce qui peut aussi représenter une opportunité de personnalisation.
- La consommation énergétique est classée F avec des dépenses estimées entre 2730 € et 3650 € par an, un point à considérer pour le budget global.
Détails
Mis à jour le août 12, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4628527
- Prix: 179 900 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 85.00 m²
- Superficie du Terrain: 455 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 369 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 81 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 730 € - 3 650 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 369
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
369 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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