Maison accolée de 95 m² à Dasle avec garage et terrain clos

Maison accolée de plain-pied d’environ 95 m², située sur un terrain clos et arboré de 7 ares 65 ca, à Dasle. La résidence comprend une véranda, un hall donnant accès à une cuisine séparée et équipée, un séjour/salon, une salle d’eau, un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une avec placards, ainsi qu’un sanibroyeur. Le sous-sol est composé d’une buanderie, d’une cave et d’un garage pour une voiture. Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par un système fuel, avec une cuve pleine de 1500L non enterrée. La maison dispose de fenêtres en PVC avec volets roulants manuels, d’une porte de garage motorisée, d’une toiture en tuiles en terre cuite, d’une cheminée habillée en 2020, d’une façade rénovée en 2021, ainsi qu’une isolation du plafond du garage. Le terrain plat est proche de toutes commodités, notamment du centre-ville. La propriété est équipée de la fibre optique et le taxe foncière s’élève à 500€. Normes énergétiques : DPE classe E (282) et GES classe F (87), avec une consommation annuelle estimée entre 3390€ et 4620€. Les diagnostics ont été réalisés le 04/02/2025.

- Cette maison accolée de 95 m², construite en 1960, offre un espace de vie confortable avec 3 chambres, dont une équipée de placards, idéale pour une famille ou un projet d'investissement.
- Le terrain plat de 7 ares 65 ca, clos et arboré, vous garantit un environnement paisible tout en étant proche du centre-ville, facilitant toutes les commodités.
- Côté équipements, vous bénéficiez d’un chauffage fuel avec une cuve de 1500L non enterrée, d'une fibre optique installée, de fenêtres en PVC avec volets roulants manuels, et d'une porte de garage motorisée.
- La propriété présente des rénovations récentes : la façade en 2021, la toiture en terre cuite datant de 2000, et l’habillage de la cheminée en 2020, assurant une meilleure performance et esthétique.
- Avec un prix de 159 000 € (net vendeur 150 000 €), cette maison présente un excellent rapport qualité/prix pour investir dans une propriété bien située, peu énergivore avec une classification DPE en classe E, et peu coûteuse à entretenir.