Maison T5 de 100 m² avec terrasse et sous-sol à Demouville
Description
En exclusivité, maison T5 d’environ 100 m² située sur un terrain de 279 m² avec une terrasse orientée sud-est parfaitement exposée. Ce bien dispose de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d’eau pour une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres supplémentaires avec une salle d’eau. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet. Située à proximité des transports, écoles et commerces accessibles à pied. Idéalement située, cette propriété offre un fort potentiel à rafraîchir. Contactez Olivier BILLIOTI ou par mail pour organiser une visite. RSAC : 820 727 774 – Caen.
En résumé
- Cette maison de 100 m² offre 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir une famille, tout en conservant un espace pour chacun.
- Son terrain de 279 m² avec une terrasse sud-est expose parfaitement la maison pour profiter du soleil toute la journée, ce qui augmente votre confort et la convivialité.
- Située à Demouville, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique à proximité des écoles, commerces et transports accessibles à pied, facilitant votre quotidien.
- La maison date de 1980 mais possède un sous-sol complet, ce qui ouvre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage supplémentaire.
- Son prix de 220 000 EUR, avec une estimation de consommation énergétique en classe D, représente une belle opportunité pour un bien avec fort potentiel à rafraîchir, dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le mai 3, 2026 à 4:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4349185
- Prix: 220 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 279 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 560 € - 2 160 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
