Maison semi-individuelle 2 chambres à Denain avec cour et garage
Maison semi-individuelle 2 chambres à Denain avec cour et garage
Description
Maison semi-individuelle située à Denain, à moins de 3 minutes de l’autoroute A2, proche de commerces et d’écoles. D’une superficie de 46 m², elle comprend une cuisine équipée de 17,6 m², un salon séjour de 15 m², une salle d’eau avec WC, ainsi que deux chambres de 10 m² et 9 m². La maison dispose d’un passage latéral permettant l’accès à la cour, avec double vitrage en PVC et chauffage électrique. Possibilité d’acheter un garage loué de 20 m² pour 70 € par mois. La propriété a été louée récemment à 690 €, permis de louer en règle, avec une taxe foncière de 500 €.
En résumé
- La maison fait 46 m², avec deux chambres de 10 m² et 9 m², idéale pour une petite famille ou un investissement locatif.
- Située à moins de 3 minutes de l’autoroute A2, elle bénéficie d’un accès rapide aux grands axes, facilitant vos déplacements.
- La cuisine équipée de 17,6 m² et le salon de 15 m² offrent des espaces fonctionnels et confortables, parfaits pour votre vie quotidienne.
- La propriété a été louée récemment à 690 € par mois, avec un permis de louer en règle, ce qui témoigne de sa rentabilité potentielle.
- Vous pouvez aussi acquérir un garage de 20 m² loué pour 70 € par mois, un atout supplémentaire pour la sécurité ou le stationnement.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 10:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8065
- Prix: 74 500 €
- Surface du Bien: 46 m²
- Superficie du Terrain: 80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 020 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Denain
- Code Postal 59220
- Quartier/Secteur Couronne nord, saint-etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
