Maison à Denain avec 2 chambres, idéal pour achat premier logement
Maison à Denain avec 2 chambres, idéal pour achat premier logement
Description
Charmante maison rénovée offrant des volumes spacieux et une localisation idéale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle d’eau, un cellier et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables, et le dernier étage propose un bureau ou un espace nuit selon vos besoins. La propriété est équipée d’un chauffage central au gaz. Fonctionnelle et chaleureuse, cette maison est parfaite pour un premier achat ou une petite famille, avec une classification énergétique classe D. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 80 m², construite en 1930, offre un espace fonctionnel avec 2 chambres et un bureau ou espace nuit supplémentaire, idéal si vous souhaitez un logement pratique et adaptable.
- Elle dispose d’un chauffage central au gaz, ce qui assure confort et économie d’énergie.
- Le bien est vendu à 74 500 EUR, avec un prix net vendeur de 70 000 EUR, une belle opportunité pour un premier achat ou une petite famille.
- Avec un classement énergie D, vous avez un bon rapport entre performance énergétique et coût de chauffage, ce qui vous permet de maîtriser votre budget.
- La localisation à Denain, dans le département du Nord, est idéale pour profiter d’un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 4:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-543811
- Prix: 74 500 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 440 € - 2 010 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Denain
- Code Postal 59220
- Quartier/Secteur Proche centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
