Maison à vendre à Denain avec 2 chambres, chauffage gaz, idéal premier achat
Maison à vendre à Denain avec 2 chambres, chauffage gaz, idéal premier achat
Description
Charmante maison rénovée offrant de spacieux volumes, idéalement située. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement aménagée, une salle d’eau, un cellier et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres spacieuses, et un second étage propose un bureau ou un espace nuit supplémentaire selon vos besoins. La maison est équipée d’un système de chauffage central au gaz, garantissant confort et efficacité. Idéale pour un premier achat ou une petite famille, cette maison allie fonctionnalité et chaleur. Classe énergie : D. Honoraires à la charge du vendeur. À découvrir rapidement !
En résumé
- Cette maison a été entièrement rénovée, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel avec un salon et une salle à manger conviviaux, parfait pour accueillir famille ou amis.
- Elle dispose de deux chambres spacieuses, plus un espace supplémentaire au second étage qui peut faire office de bureau ou de chambre d’appoint, adapté à votre mode de vie.
- La cuisine est équipée et la maison est chauffée au gaz, ce qui garantit confort et faible consommation énergétique pour un habitat agréable au quotidien.
- Avec une surface habitable de 80 m² et construite en 1930, cette maison bénéficie d’un bon rapport qualité/prix avec un prix de vente à 74 500 EUR, qui peut attirer ceux cherchant à acheter dans le secteur de Denain.
- Son classement énergétique en classe D, associé à un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) effectué en 2025, vous assure une meilleure compréhension de ses performances énergétiques actuelles.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 10:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-543811
- Prix: 74 500 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 185 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 440 € - 2 010 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 185
- A+
- A
- B
- C
-
185 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 4 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 74 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Denain
- Code Postal 59220
- Quartier/Secteur Axe limoux / carcassonne, limoux et environs , limoux et village proches
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
