Maison individuelle à Denain avec jardin et terrasse – 58 m²
Maison individuelle à Denain avec jardin et terrasse – 58 m²
Description
Découvrez cette maison individuelle à Denain de 58 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle dispose d’une terrasse accueillante à l’avant, parfaite pour un coin détente ou un petit café, ainsi qu’un cellier pour le rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon/salle à manger, une salle de bain équipée d’une douche et de WC, ainsi qu’une cave pour le stockage. À l’étage, une chambre spacieuse de 19 m² et un espace bureau ou chambre d’appoint dans le grenier. À l’extérieur, un grand jardin clos permet de profiter en toute tranquillité. Située dans une zone recherchée, cette maison offre un accès facile aux écoles, commerces et transports. Prix de vente : 59 500 € honoraires vendeur. Construite en 1949, cette propriété dispose d’un chauffage électrique, d’une isolation en classe F, et d’une consommation énergétique estimée entre 2120 € et 2920 € par an. Ne tardez pas à organiser une visite pour découvrir tout le potentiel de cette maison à Denain.
En résumé
- Cette maison de 58 m², construite en 1949, vous offre un espace fonctionnel avec 1 chambre de 19 m² à l’étage, un salon, une cuisine et une salle de bain équipée.
- Elle dispose d’un grand jardin clos, idéal pour profiter du plein air en toute tranquillité, ainsi qu’une terrasse de 20 m² pour vos moments de détente.
- Le bien est vendu au prix de 59 500 €, avec des charges énergétiques estimées entre 2120 € et 2920 € par an, ce qui reste raisonnable pour ce type de logement.
- Située dans une zone recherchée de Denain, cette maison bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces et transports, un vrai atout pour votre quotidien.
- Enfin, cette propriété est une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son excellent rapport qualité-prix et son potentiel d’aménagement.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 2:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3632196
- Prix: 59 500 €
- Surface du Bien: 58.00 m²
- Superficie du Terrain: 266 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 419 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 419
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
419 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 59 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
