Maison F4 à Dijon avec jardin, proche lycée Le Castel – Opportunité à saisir
Maison F4 à Dijon avec jardin, proche lycée Le Castel – Opportunité à saisir
Description
Située à Dijon dans un quartier calme, cette maison F4 de 69,24 m² à rafraîchir offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des transports et des écoles, notamment le lycée Le Castel. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’un séjour lumineux avec coin cuisine et d’une chambre. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec double vasque, et des WC séparés complètent l’espace nuit. La maison comprend également une cave de 11 m², un grenier de 39 m², ainsi qu’un jardin privatif et clos d’environ 50 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Ce bien constitue une excellente opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et son agencement optimisé. La propriété est proposée au prix de 172 800 € FAI.
En résumé
- Cette maison F4 de 69,24 m², située à Dijon dans un quartier calme, offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles et du lycée Le Castel, ce qui est idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle comprend un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que deux autres chambres à l’étage, ainsi qu'une salle de douche avec double vasque et des WC séparés, pour un espace de vie fonctionnel.
- La propriété dispose d’annexes pratiques : une cave de 11 m², un grenier de 39 m², et un jardin privatif clos d’environ 50 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Son prix de vente est de 172 800 € FAI, une belle opportunité pour bénéficier d’un bien stratégique dans un secteur recherché.
- La maison nécessite un rafraîchissement, mais offre un potentiel certain pour valoriser votre investissement à long terme.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 12:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3121286
- Prix: 172 801 €
- Surface du Bien: 69 m²
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 391 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 640 € - 2 260 € (année de référence : 2021-01-01T00:00:00)
- Note actuelle du DPE: 391
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
391 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 801 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
