Spacieux duplex à rénover avec parking privé au centre de Sommieres
Spacieux duplex à rénover avec parking privé au centre de Sommieres
Description
Situé au cœur d’une résidence sécurisée avec un parc arboré, ce duplex à rénover offre de spacieux volumes dans un environnement exceptionnel. Ancien relais de poste, l’appartement conserve plusieurs éléments témoignages de son passé. Au premier étage, une entrée mène à un séjour avec cuisine et accès à un espace extérieur, un salon, un bureau et un WC. Le deuxième étage dispose d’un palier lumineux desservant trois pièces à rénover, idéales pour créer un espace nuit avec salle de bains et sanitaires. Au dernier étage, une pièce de 11 m² sous toit peut être aménagée selon votre projet. Les travaux peuvent être estimés en fonction de vos besoins. En rénovant ce duplex, vous bénéficierez d’un logement avec son parc en centre-ville, au calme, à proximité des commerces, avec une place de parking privée facilitant l’accès.
En résumé
- Ce duplex de 145 m², situé dans une résidence sécurisée avec parc arboré, offre un espace de vie généreux en plein centre-ville, avec un accès calme et privé grâce à une place de stationnement dédiée.
- La propriété a été construite en 1780, ce qui lui confère un cachet historique tout en présentant des travaux de rénovation nécessaires pour exploiter tout son potentiel.
- Composé de 5 pièces, dont 4 chambres, vous trouverez au premier étage une entrée, un séjour avec cuisine et un espace extérieur, ainsi qu’un salon, un bureau et un WC, le tout dans un environnement privilégié.
- Au deuxième étage, un palier lumineux dessert trois pièces à rénover, parfait pour aménager un espace nuit avec salle de bains et sanitaires, ajoutant une grande flexibilité à votre projet.
- Le dernier étage comprend une pièce de 11 m² sous toiture, aménageable selon vos envies, ce qui optimise l’espace habitable et le potentiel d'aménagement.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 5:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2865941
- Prix: 231 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 145 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 1780
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 320 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 880 € - 2 580 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 320
- A+
- A
- B
- C
- D
-
320 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 11 550 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 231 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sommieres
- Code Postal 30250
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
