Belle maison à vendre avec 4 chambres, garage et jardin à Domloup près de Rennes
Belle maison à vendre avec 4 chambres, garage et jardin à Domloup près de Rennes
Description
Découvrez cette charmante maison à vendre à Domloup, située dans un environnement paisible en impasse, à seulement 15 minutes de Chantepie et Cesson-Sévigné. Elle comporte un salon-séjour lumineux de 28 m², une cuisine équipée avec four, plaque de cuisson et hotte, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative et WC. À l’étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle de bains et des WC. Deux places de stationnement en façade et un garage de 21 m² facilitent votre quotidien. Profitez également d’un jardin exposé plein sud, idéal pour des repas en plein air en toute tranquillité, sans vis-à-vis. La toiture en ardoises naturelles, le chauffage au gaz de ville assurent le confort. Idéalement située aux portes de Rennes, cette maison offre une belle opportunité d’acquisition. Prix FAI : 268 850 €, incluant 8 850 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Performance énergétique : classe C, valeur énergie primaire 133 kWh/m²/an, émission de gaz à effet de serre : classe C, 25 kg CO₂/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 260 € et 1 760 €. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
En résumé
- Cette maison de type 5 propose 4 chambres, un salon de 28 m², une cuisine équipée, une salle d’eau privative et une salle de bains à l’étage, offrant un espace de vie confortable de 95 m².
- Elle est construite en 2008, avec une toiture en ardoises naturelles et un chauffage au gaz de ville, assurant un bon niveau de confort énergétique.
- Le terrain de 200 m² avec un jardin exposé plein sud vous garantit des moments de détente en toute tranquillité, sans vis-à-vis.
- Vous disposez de deux places de stationnement en façade et d’un garage de 21 m², ce qui facilite grandement le stationnement et le stockage.
- Son prix de 268 850 €, incluant 8 850 € d'honoraires à la charge de l’acquéreur, représente une opportunité dans cette zone où se mêlent proximité de Rennes et environnement calme.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 1:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-444782
- Prix: 268 850 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 200 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 133 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 260 € - 1 760 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 133
- A+
- A
- B
-
133 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 8 850 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 268 850 € (3.4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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