Maison avec jardin et garage à Esperaza dans la Haute-Vallée de l’Aude
Maison avec jardin et garage à Esperaza dans la Haute-Vallée de l’Aude
Description
Située dans une commune de la Haute-Vallée de l’Aude offrant commerces et services, cette maison rénovée de 135 m² habitables dispose d’un garage, d’un jardin et d’une connexion fibre optique. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, de deux chambres de 11,7 m² et 12,3 m² équipées de rangements, d’un WC, d’une cuisine d’été de 8,46 m², ainsi que d’un garage de 28,5 m² avec une salle d’eau et une buanderie. Le premier étage comprend un vaste salon, séjour et cuisine aménagée et équipée de 41,9 m², deux chambres de 9,3 m² et 12,3 m² avec rangements, un WC, et une salle de bain avec douche. La maison se trouve dans un environnement villageois avec vue sur le village, orientée Nord-Sud. Elle est chauffée électriquement de manière individuelle. Le prix de vente est de 196 100 euros, dont 185 000 euros net vendeur.
En résumé
- Cette maison d'environ 135 m² offre un espace de vie spacieux avec un salon, séjour et cuisine aménagée de 41,9 m², idéal pour recevoir famille et amis.
- Elle dispose de 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec rangements intégrés, pour une configuration pratique et fonctionnelle.
- La propriété comprend un garage de 28,5 m² avec salle d’eau et buanderie, ainsi qu’un jardin attenant, parfait pour profiter des beaux jours.
- Située dans la Haute-Vallée de l'Aude à Esperaza, elle bénéficie d’un environnement villageois avec vue et une orientation Nord-Sud, apportant luminosité et confort.
- Son prix de 196 100 euros, avec un net vendeur de 185 000 euros, reflète un bien rénové avec des caractéristiques modernes, notamment la fibre optique.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 10:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-313830
- Prix: 196 100 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 135 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 690 € - 3 700 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Honoraires TTC: 11 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 196 100 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Esperaza
- Code Postal 11260
- Quartier/Secteur Haute vallée, villes avec commerces
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
