Maison à vendre à Essômes-sur-Marne avec grand terrain clos et vue sur la vigne
Maison à vendre à Essômes-sur-Marne avec grand terrain clos et vue sur la vigne
Description
Bienvenue dans cette charmante maison chaleureuse située dans un environnement paisible et verdoyant à Essômes-sur-Marne, sans vis-à-vis, offrant une vue sur la vigne. D’une surface habitable d’environ 90 m², elle comprend 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée), un grand salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi que deux WC (un à chaque étage). Le sous-sol complet inclut un garage, une chaufferie et une buanderie, avec un accès intérieur par un escalier adapté aux personnes à mobilité réduite. Le terrain clos de 1502 m² est idéal pour profiter de la nature, pour les enfants ou les animaux. La maison bénéficie d’une exposition favorable, d’un intérieur lumineux et accueillant. Située dans un hameau paisible à seulement 10 minutes de Château-Thierry, cette propriété est parfaite comme résidence principale, maison familiale ou pour un projet de valorisation. Avec un prix de 189 000 € FAI, elle représente une belle opportunité. La maison possède un chauffage au gaz, une classe énergie D, une classe climat D, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1330 € et 1850 € annuellement. N’attendez pas pour la visiter, coup de cœur assuré !
En résumé
- Cette maison offre environ 90 m² habitables avec 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une famille ou un projet de valorisation.
- Elle est équipée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, et dispose de 2 WC, apportant confort et praticité.
- Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie et une buanderie, avec un accès intérieur adapté aux personnes à mobilité réduite.
- Son terrain clos de 1502 m² est parfaitement adapté pour profiter de l'extérieur, accueillir des animaux ou laisser jouer les enfants en toute sécurité.
- Située à seulement 10 minutes de Château-Thierry, dans un environnement bucolique et sans nuisance, cette maison est proposée à 189 000 € FAI, avec une faible consommation d'énergie en classe D.
Détails
Mis à jour le avril 15, 2026 à 7:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4329393
- Prix: 189 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 90.00 m²
- Superficie du Terrain: 1502 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 36 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 330 € - 1 850 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
