Appartement 3 pièces en rez-de-jardin à Colmar – Quartier Sud
Description
Venez découvrir en exclusivité cet appartement de 3 pièces situé en rez-de-jardin dans une résidence construite en 1967 à Colmar, quartier sud. Avec une superficie de 55,50 m² Carrez, cet appartement orienté sud-ouest profite d’une luminosité optimale grâce à son exposition. Il comprend une cuisine séparée équipée, un séjour, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Le séjour et les deux chambres donnent accès à un jardin commun. Le chauffage est collectif au gaz, et les fenêtres sont en double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Idéalement situé, il se trouve à proximité des transports en commun, de l’hôpital, des crèches, écoles maternelles, élémentaires et du collège. La taxe foncière indiquée est à titre indicatif. La copropriété comprend 21 lots avec une quote-part annuelle moyenne du budget prévisionnel de 1 816 €. Classe énergie E, classe climat E. Le montant des dépenses énergétiques annuelles estimées oscillent entre 1120 € et 1570 € pour une consommation standard, abonnements compris, sur les années 2021 à 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 55,50 m² Carrez se situe en rez-de-jardin dans une résidence construite en 1967, offrant une belle luminosité avec son orientation sud-ouest.
- Il comprend deux chambres, un séjour, une cuisine séparée équipée, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés, avec un accès direct au jardin commun.
- Son prix est de 139 000 €, avec des charges de copropriété annuelle de 1 816 €, réparties sur 21 lots, ce qui en fait une opportunité accessible dans un bon quartier.
- Le logement bénéficie de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage collectif au gaz, garantissant un confort optimal avec un coût énergétique estimé entre 1120 € et 1570 € par an.
- Très bien situé, proche des transports, hôpital, écoles et crèches, cet appartement offre un potentiel d’amélioration avec quelques travaux de rafraîchissement.
Détails
Mis à jour le avril 15, 2026 à 7:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4329383
- Prix: 139 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 55.50 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1967
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 120 € - 1 570 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
-
250 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 21
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 816 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Visite Virtuelle 360°
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
