Maison T5 à Florensac de 116 m² sur terrain de 698 m² – Idéal famille ou secondaire
Maison T5 à Florensac de 116 m² sur terrain de 698 m² – Idéal famille ou secondaire
Description
Votre agence David Immobilier propose une charmante maison individuelle de type 5 d’environ 116 m² située à Florensac. Idéalement située à proximité des commodités et des axes routiers, cette propriété offre un cadre de vie paisible sur un terrain arboré et entièrement clos de 698 m². La maison dispose d’un hall d’entrée menant à une cuisine séparée, un séjour-salon lumineux avec cheminée donnant sur le jardin, ainsi qu’une véranda offrant un espace supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un garage attenant avec accès facile et une arrière-cuisine complètent l’aménagement pratique. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres, une seconde salle d’eau, et un dégagement pouvant servir de bureau ou d’espace détente. Fonctionnelle et bien agencée, cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou une résidence secondaire dans un environnement calme et recherché. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez une maison de 116 m² habitables construite en 1974, parfaitement adaptée pour une famille ou une résidence secondaire, située sur un terrain clos de 698 m².
- Elle offre un total de 6 pièces réparties sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine séparée, un séjour lumineux avec cheminée, deux chambres, une salle d’eau, et un WC indépendant.
- L’étage dispose de deux autres chambres, une seconde salle d’eau et un dégagement pouvant servir de bureau ou espace détente, vous assurant un confort optimal.
- La maison est équipée d’un garage accessible facilement, d’une arrière-cuisine pour tout l’espace de stockage nécessaire, et est orientée plein sud, ce qui garantit un ensoleillement maximal.
- Elle est située à proximité de toutes commodités et axes routiers, tout en étant dans un environnement calme, offrant un bon compromis entre praticité et qualité de vie.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 8:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-424238
- Prix: 296 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 116 m²
- Superficie du Terrain: 698 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 202 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 640 € - 3 610 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 202
- A+
- A
- B
- C
-
202 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 296 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
