Maison rénovée avec jardin et dépendance à Fraisse, 146 m²
Description
Située dans un environnement calme et recherché de Fraisse, cette magnifique maison entièrement rénovée offre une superficie habitable de 146 m2. Elle se compose de trois chambres spacieuses, d’un bureau ainsi que d’une cuisine américaine moderne et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin de 600 m2, propice à la détente et aux activités de plein air. Une dépendance de 27 m2 offre de nombreuses possibilités (atelier, espace de rangement, etc.) et un garage de 27 m2 complète cette propriété. Orientée sud-ouest, la maison profite d’une excellente luminosité. Le confort est assuré par un chauffage individuel à poêle à granulés et gaz. Classe énergétique : C. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette opportunité rare constitue un véritable coup de cœur.
En résumé
- Vous avez une maison entièrement rénovée de 146 m2 située dans un environnement calme et recherché à Fraisse, idéale pour une famille ou ceux cherchant un espace confortable.
- Elle comprend trois chambres spacieuses, un bureau, une cuisine américaine moderne et équipée, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux.
- À l’extérieur, profitez d’un jardin de 600 m2, d’une dépendance de 27 m2 avec de multiples usages possibles, ainsi qu’un garage de 27 m2.
- La maison est orientée sud-ouest, ce qui garantit une superbe luminosité tout au long de la journée, renforcée par un chauffage individuel à poêle à granulés et gaz, avec une classe énergétique C.
- Sa proximité immédiate de toutes les commodités en fait une opportunité rare sur le marché, combinant confort, luminosité et emplacement privilégié.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 6:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-10965
- Prix: 265 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 146 m²
- Superficie du Terrain: 611 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 3
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 68 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 640 € - 2 280 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 254 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Fraisses
- Code Postal 42490
- Quartier/Secteur Le mans 25 km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
