Charmante maison avec jardin, garage et 3 chambres à Baboeuf

Exclusivement disponible chez L’Art2vendre Immobilier, cette charmante maison située à Baboeuf dans l’axe Noyon/Chauny offre un excellent compromis pour un premier achat ou un investissement locatif. La propriété dispose d’un rez-de-chaussée comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie lumineux, complété par un salon convivial, une salle d’eau avec douche et un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, idéales pour une famille ou pour optimiser la rentabilité locative. À l’extérieur, profitez d’une terrasse, d’un jardin et d’un espace de cave, parfaits pour profiter des beaux jours et stocker vos affaires. Le stationnement est assuré par un garage fermé et trois places extérieures, garantissant sécurité et confort au quotidien. Cette maison ancienne, construite en 1883, comprend également un chauffage au gaz, une isolation DPE Classé G, et une faible consommation énergétique de 446 kWh/m²/an. La superficie totale est de 102 m² habitables pour un terrain de 363 m². Ne ratez pas cette opportunité, à visiter rapidement !

- Cette maison a été construite en 1883, ce qui lui confère un charme historique tout en étant rénovée pour répondre à vos besoins modernes.
- Avec une superficie habitable de 102 m² pour un terrain de 363 m², vous profitez d’un espace intérieur fonctionnel et d’un extérieur agréable avec terrasse et jardin.
- Elle dispose de 3 chambres, idéales pour une famille ou pour optimiser la rentabilité locative, avec un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée.
- Le stationnement est sécurisé grâce à un garage fermé et trois places extérieures, vous offrant confort et praticité au quotidien.
- Le diagnostic énergétique indique une classification G avec une consommation annuelle estimée entre 3690 € et 5050 €, une information importante pour anticiper vos futures dépenses énergétiques.