Maison à Angoulême de 96 m² avec jardin de 550 m² dans secteur paisible

Située dans le quartier petit Fresquet à Angoulême, cette charmante maison de 96 m² habitables sur un terrain de 550 m² offre un environnement paisible à proximité du centre-ville. À l’étage, vous découvrirez un balcon, une entrée avec placard, une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu’une zone nuit comprenant deux chambres lumineuses, une salle d’eau et un WC séparé. Le sous-sol propose une pièce semi-aménagée d’environ 25 m² ouverte sur le jardin, accompagnée d’une salle d’eau avec WC et d’un garage spacieux. Les points forts incluent tout à l’égout, des menuiseries en PVC double vitrage, et une toiture rénovée en 2016. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser pleinement cette propriété. Son environnement exceptionnel, en harmonie avec la nature, est enrichi par un parc accessible en seulement 30 secondes à pied. Ce cadre de vie calme et verdoyant reste proche de toutes commodités et du centre-ville d’Angoulême.

- Cette maison de 96 m² habitables sur un terrain de 550 m² est située dans un quartier calme d'Angoulême, à seulement 30 secondes à pied d’un parc accessible, idéal pour profiter d’un environnement verdoyant.
- À l'étage, vous disposez d’un balcon, d’un hall avec placard, d’un séjour, d’une cuisine indépendante équipée, ainsi que de deux chambres lumineuses, une salle d’eau et un WC séparé, parfait pour une vie de famille.
- Le sous-sol comprend une pièce semi-aménagée d’environ 25 m² donnant sur le jardin, une salle d’eau avec WC, et un garage spacieux pour stationner facilement votre véhicule.
- La toiture a été rénovée en 2016, tout à l’égout est raccordé, et les menuiseries en PVC double vitrage vous garantissent une meilleure isolation.
- Le prix de 164 780 € inclut cet agréable potentiel de rénovation et de personnalisation, dans un environnement à la fois proche de toutes commodités et du centre-ville.