Charmante maison de 112 m² à Fyé, proche Alençon
Description
Yann LE CARVENNEC, agent chez ALC Immobilier à Alençon, présente cette maison charmante située à Fyé. D’une superficie habitable de 112,37 m², elle comprend au rez-de-chaussée une entrée menant à un séjour lumineux de 24,49 m², une cuisine spacieuse de 22,15 m², une salle de bains de 6,75 m² et un WC séparé. À l’étage, se trouvent trois chambres confortables de 17,14 m², 10,74 m² et 10,72 m², ainsi qu’une petite salle d’eau de 1,23 m². Le sous-sol offre un espace buanderie et une cave. À l’extérieur, un terrain de 2 223 m² accueille une grange de 36,16 m² et une dépendance de 23,39 m², offrant diverses possibilités d’aménagement. Située dans un environnement paisible de Fyé, cette maison permet de profiter du charme de la campagne tout en étant proche des commerces locaux, d’Alençon et de ses commodités. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, le chauffage est individuel électrique. La taxe foncière s’élève à 370 €. Référence : 1553. Pour visiter, contactez Yann LE CARVENNEC. Toutes les informations et risques liés à ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques.
En résumé
- La maison fait 112,37 m² habitables, avec un séjour lumineux de 24,49 m² et une cuisine de 22,15 m², offrant un espace de vie spacieux et convivial.
- Elle dispose de trois chambres de 17,14 m², 10,74 m² et 10,72 m², parfait pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Le terrain de 2 223 m² comprend une grange de 36,16 m² et une dépendance de 23,39 m², idéal pour des projets d’aménagement ou de stockage.
- Les systèmes de confort incluent du double vitrage PVC et un chauffage électrique individuel, garantissant une isolation et une gestion énergétique efficaces.
- La taxe foncière s’élève à seulement 370 €, ce qui fait de cette maison une opportunité intéressante pour un investissement à la fois pratique et abordable.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 7:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1634629
- Prix: 139 900 €
- Surface du Bien: 112.37 m²
- Superficie du Terrain: 2223 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/07/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 680 € - 2 330 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 134 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
