Maison de ville rénovée de 109 m² avec terrasse plein sud au cœur de Gaillac

Vous recherchez une maison individuelle sans travaux à prévoir ? Cette maison de ville mitoyenne, construite en 1947 et entièrement rénovée, offre 109 m² habitables répartis sur 2 étages. Son architecture allie le charme de l’ancien et le confort moderne avec des matériaux de qualité, une finition soignée et des prestations techniques récentes. Dès l’entrée, vous apprécierez l’atmosphère chaleureuse, la cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une buanderie pratique. Les travaux récents incluent la toiture (refaite en 2020), l’isolation, le système de chauffage performant par pompe à chaleur réversible, et des menuiseries double vitrage. À l’extérieur, une terrasse plein sud de 29 m² idéale pour profiter du soleil, accompagnée d’un cabanon de 7 m² pour le rangement. Située en plein cœur de Gaillac, cette maison offre un accès immédiat aux commerces, marchés, restaurants, musées, médiathèque, ainsi qu’aux transports gratuits. Son intégration dans un quartier au patrimoine préservé permet de bénéficier d’un cadre de vie agréable, mêlant dynamisme urbain et charme traditionnel du Tarn. C’est une opportunité rare idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement serein. Contactez dès aujourd’hui pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations.

- Cette maison de ville de 109 m², entièrement rénovée, ne nécessite aucun travaux et offre un confort moderne avec notamment une toiture refaite en 2020 et une isolation renforcée.
- Elle comporte 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, et une cuisine équipée ouverte, parfaites pour une vie familiale confortable.
- La pompe à chaleur air/air réversible avec 4 splits assure un chauffage performant, associée à des menuiseries double vitrage en PVC, aluminium et bois pour une meilleure isolation.
- À l’extérieur, la terrasse plein sud de 29 m² est idéale pour profiter du soleil, complétée par un cabanon fermé de 7 m² pour le stockage ou le rangement.
- Située en plein centre de Gaillac, cette maison vous offre la proximité immédiate du centre-ville, des commerces, marchés, restaurants, musées, médiathèque, tout en profitant d’un environnement au patrimoine préservé et d’un accès facile aux transports gratuits.