Maison familiale de 130 m² à Garde Colombe avec garage et vue dégagée
Maison familiale de 130 m² à Garde Colombe avec garage et vue dégagée
Description
Maison de 130 m² habitables située sur un terrain plat et clôturé. L’habitation principale de 70 m² est située à l’étage et comprend un séjour donnant accès à une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, des toilettes et un balcon offrant une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau, une salle d’eau, des toilettes et une grande pièce de vie de 65 m² pouvant être aménagée en un logement indépendant. La propriété dispose également d’un grand garage de 45 m². L’espace extérieur, équipé d’un abri préau, offre diverses possibilités d’aménagement. La maison est saine, bien entretenue, et située dans une commune avec toutes les commodités accessibles à pied, telles qu’une épicerie, une boucherie, un café, une boulangerie et une école.
En résumé
- Vous avez une maison de 130 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec une pièce de vie principale de 65 m² pouvant être aménagée en logement indépendant, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités.
- La maison dispose de 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, et des toilettes, offrant un confort fonctionnel et pratique pour votre quotidien.
- Le terrain de 682 m² est clôturé et plat, avec un abri préau pour diverses possibilités d’aménagement extérieur et un grand garage de 45 m² pour stationner plusieurs véhicules ou pour du stockage.
- Située à Garde Colombe, cette propriété est proche des premières commodités : épicerie, boucherie, café, boulangerie et école accessibles à pied, ce qui facilite votre vie quotidienne.
- La maison a été construite en 1940, bien entretenue, avec un système de chauffage individuel au fioul, et bénéficie d’un bon classement énergétique (Classe E pour la consommation énergétique).
Détails
Mis à jour le octobre 11, 2026 à 3:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4951388
- Prix: 246 500 €
- Orientation: sud,est
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 682 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 280 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 51 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 460 € - 4 690 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 280
- A+
- A
- B
- C
- D
-
280 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 246 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
