Maison de plain-pied à Laragne avec jardin de 400 m²
Description
Exclusivité Square Habitat Laragne. Maison construite dans les années 1960 de plain-pied, située sur une parcelle de 400 m² avec accès à l’eau du canal, idéal pour aménager un jardin. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais restent accessibles à tous. La toiture est en bon état, les menuiseries sont en double vitrage, et un poêle à bois récent a été installé. La maison de 75 m² comprend un séjour lumineux de 25 m² orienté sud-ouest, une cuisine, une pièce de dégagement de 12 m², deux chambres, une buanderie, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une petite dépendance permet de stocker du bois ou autres petits objets. La commune, située entre Laragne et Serres, dispose des premières commodités et d’une école, facilitant la vie quotidienne.
En résumé
- Cette maison de 75 m², construite en 1960, offre un grand séjour de 25 m² orienté sud-ouest pour profiter du soleil toute la journée.
- Située sur une parcelle de 400 m² avec accès à l’eau du canal, idéale pour aménager un jardin ou un espace extérieur convivial.
- Elle comporte 2 chambres, une cuisine, une buanderie, ainsi qu’une salle de bains avec WC, parfaitement adaptés à une petite famille ou un couple.
- La propriété comprend une petite dépendance pour stocker du bois ou du matériel, apportant un aspect pratique supplémentaire.
- Son prix attractif de 139 900 € combiné à une construction saine (toiture et menuiseries en bon état) en fait une opportunité à saisir, avec des travaux de rafraîchissement accessibles.
Détails
Mis à jour le avril 18, 2026 à 2:25 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4333983
- Prix: 139 900 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 75 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 603 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 23 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/01/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 850 € - 5 250 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 603
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
603 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
