Maison 4 chambres avec jardin à Saacy-sur-Marne, proche gare

NOUVELLE OPPORTUNITÉ À SAACY ! Charmante maison ancienne avec 4 chambres, située dans le centre du bourg, idéalement proche des écoles, commerces et de la gare SNCF permettant de rejoindre Paris facilement avec le Pass Navigo. La résidence offre une surface habitable de 118 m² répartie sur deux niveaux, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon convivial. À l’étage, vous découvrirez une chambre avec une mezzanine aménagée en salle de jeux, deux autres chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le sous-sol possède un grenier aménagé pouvant servir de 4ème chambre, bureau ou espace pour les invités. Les dépendances attenantes incluent un garage, une buanderie, des ateliers et un second grenier, offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. L’extérieur comporte un jardin clos idéal pour profiter des beaux jours, accompagnée d’une cour commune dans un environnement agréable. Le chauffage central au gaz de ville assure un confort optimal. Ce bien rare dans la région est parfait pour une famille cherchant 4 chambres à moins d’une heure de Paris. Budget annuel d’entretien estimé entre 3 090 € et 4 220 € (années 2021-2023). La classe énergétique est ‘E’. Les risques naturels sont disponibles sur le site georisques. Honoraires à la charge du vendeur.

- La maison offre une surface habitable de 118 m² avec un terrain clos de 528 m², idéale pour une famille souhaitant profiter d’un espace extérieur privé.
- Elle dispose de 4 chambres, dont une aménagée en mezzanine et un grenier transformé en 4ème chambre, parfait pour accueillir adolescents, invités ou pour bureaux.
- Située à seulement 1 heure de Paris, la proximité immédiate de la gare à pied permet de rejoindre la capitale facilement avec le Pass Navigo, un vrai avantage pour vos déplacements quotidiens.
- Le chauffage central au gaz de ville garantit confort et économies d’énergie, avec une estimation annuelle de coûts compris entre 3 090 € et 4 220 € pour les années 2021-2023.
- La maison datant de 1920 possède plusieurs dépendances attenantes, notamment un garage, une buanderie et des ateliers, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire.