Maison rénovée de 123 m² avec jardin et grange à Genouillac proche Roumazières
Maison rénovée de 123 m² avec jardin et grange à Genouillac proche Roumazières
Description
Située à seulement 5 minutes de Roumazières (16270) sur la commune de Genouillac, cette maison rénovée de 123 m² offre un intérieur agréable comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger de 40 m², un salon spacieux de 19 m², un cellier, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez une grande chambre de 21 m² avec dressing et WC, une autre chambre de 10 m², ainsi qu’un coin bureau. À l’extérieur, profitez d’une terrasse, d’un jardin de 425 m² et d’une grange non attenante. La maison bénéficie d’une isolation complète des murs et plafonds refaits, de fenêtres double vitrage, de cuisines et salle d’eau neuves, d’une toiture récente, et est raccordée au tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et un poêle à bois, garantissant confort et économies d’énergie.
En résumé
- Cette maison rénovée de 123 m² offre un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte de 40 m² et un salon de 19 m², idéal pour accueillir famille et amis.
- Elle dispose de deux chambres, dont une de 21 m² avec dressing et WC, ainsi qu’un coin bureau, parfait pour un mode de vie moderne.
- La maison est équipée d’un chauffage au bois, avec un poêle à granulés et un poêle à bois, permettant de réaliser des économies d’énergie tout en restant confortable.
- À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin de 425 m², une terrasse pour profiter des beaux jours, et une grange non attenante, offrant possibilités de projets ou de stockage.
- Elle a été entièrement rénovée avec une isolation murs et plafonds refaits, fenêtres double vitrage, toiture neuve, et tout-à-l’égout, assurant confort et tranquillité pour les années à venir.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 2:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-148588
- Prix: 101 000 €
- Surface du Bien: 123 m²
- Superficie du Terrain: 500 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/07/2023
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 101 000 € (6.32% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
