Maison familiale spacieuse à Pezens – 134 m² avec jardin et garage
Description
Découvrez cette maison lumineuse et spacieuse de 134 m², entièrement rénovée en 2018, située dans un environnement calme à Pezens. Elle comprend 5 chambres confortables, 2 salles d’eau modernes et 2 WC, dont un à chaque étage. Le rez-de-chaussée dispose d’un espace de vie lumineux avec un poêle à bois et la climatisation, offrant un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin arboré de 785 m² idéal pour les activités en plein air, de deux terrasses pour vos moments de détente, ainsi que d’un vaste garage pratique pour le bricolage ou le rangement. Un espace de stationnement peut accueillir jusqu’à quatre véhicules à proximité immédiate de la maison. Située à proximité des écoles primaires et maternelle, à seulement quelques mètres, cette propriété bénéficie également d’un accès facile aux commerces et transports, facilitant le quotidien.
En résumé
- Cette maison de 134 m² offre 5 chambres, parfait pour accueillir une famille nombreuse ou créer des espaces dédiés selon vos besoins.
- La rénovation réalisée en 2018 garantit un intérieur moderne et en excellent état, vous évitant des travaux importants dès votre emménagement.
- Le jardin arboré de 785 m² vous offrira un espace privilégié pour profiter des activités en plein air ou recevoir vos proches en toute tranquillité.
- Deux terrasses vous permettent de profiter pleinement des belles journées, tandis que le garage vaste est idéal pour le bricolage ou le rangement supplémentaire.
- Sa proximité immédiate des écoles primaires (126 mètres) et maternelles (185 mètres) facilite le quotidien, surtout si vous avez des enfants ou envisagez une vie pratique.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 1:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-56861
- Prix: 268 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 134 m²
- Superficie du Terrain: 785 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 380 € - 1 880 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 268 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pezens
- Code Postal 11170
- Quartier/Secteur Rodez, centre, centreville
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
