Maison à Guémené-Penfao avec 4 chambres et jardin de 1030 m²
Description
Unique chez HP Immo-conseils ! Idéalement située en plein centre de Guémené-Penfao, cette maison à proximité immédiate de toutes commodités offre un potentiel important. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, deux chambres, un WC et une salle d’eau à rénover. À l’étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires. Le sous-sol comprend une salle de bain, une chambre, une chaufferie et une cave. À l’extérieur, vous apprécierez un garage double ainsi qu’un cabanon de jardin. Le tout sur un terrain de 1030 m². Contactez-nous pour découvrir cette maison offrant une grande capacité d’évolution !
En résumé
- Cette maison offre un excellent potentiel de rénovation avec une surface de 130 m² répartis sur deux niveaux, comprenant notamment 4 chambres, une salle de bain, deux WC et une cave, en plus d’un sous-sol fonctionnel.
- Le terrain de 1030 m² vous assure un espace extérieur important, idéal pour un jardin ou diverses extensions, tout en étant situé au cœur de la commune de Guémené-Penfao, proche de toutes commodités.
- Le prix de 110 000 € hors honoraires, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 2430 € et 3340 €, classe énergie E et classe climat B, garantit une gestion raisonnable des dépenses énergétiques.
- La maison dispose également d’un garage double, très pratique pour stationner plusieurs véhicules ou pour des rangements supplémentaires, ainsi qu’un cabanon de jardin pour le stockage extérieur.
- Vous bénéficiez d’une structure solide avec un système de chauffage individuel, tout en ayant la possibilité de moderniser et d’adapter la maison selon vos besoins, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement.
Détails
Mis à jour le juillet 29, 2026 à 7:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4530086
- Prix: 117 000 €
- Surface du Bien: 130.00 m²
- Superficie du Terrain: 1030.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 297 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 430 € - 3 340 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 297
- A+
- A
- B
- C
- D
-
297 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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