Maison d’architecte avec extension en bois et jardin à Guérigny – Opportunité rare

Située en plein centre-ville de Guérigny, cette maison d’architecte bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Son extension en bois de 90 m² confère un cachet unique et offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui mène à une première chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Celle-ci s’ouvre sur une belle extension en bois accueillant une grande pièce de vie comprenant salon et salle à manger. Cet espace convivial et lumineux est agrémenté d’un poêle à granulés, apportant une ambiance chaleureuse en hiver. La suite parentale, également située au rez-de-chaussée, propose une chambre spacieuse avec salle d’eau privative. À l’étage, la maison comprend deux chambres en enfilade et des espaces de rangement pratiques. Au total, la maison dispose de quatre chambres, offrant un cadre de vie fonctionnel et confortable pour une famille. Côté confort, le rez-de-chaussée est équipé d’une climatisation réversible pour une température agréable toute l’année. Elle est reliée au tout-à-l’égout, garantissant une connexion aux réseaux d’assainissement collectif. À l’extérieur, un jardin de 413 m² invite à la détente, avec une terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis. Alliant charme, modernité et praticité, cette maison représente une opportunité rare en plein cœur de Guérigny.

- Cette maison d’architecte située en plein centre de Guérigny offre un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce qui facilite votre quotidien sans avoir besoin de déplacement long.
- Elle dispose d’une surface habitable de 145,07 m², répartie sur un rez-de-chaussée et un étage, avec en tout 4 chambres pour accueillir confortablement une famille.
- La pièce de vie principale, très lumineuse, fait 28,35 m² et est agrémentée d’un poêle à granulés, apportant un confort thermique en hiver, tout en étant équipée d’une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.
- Son extension en bois de 90 m², qui constitue un espace convivial, est un véritable atout en termes de cachet et d’espace, donnant une ambiance chaleureuse et moderne à la maison.
- Le jardin de 413 m² avec une terrasse offre un espace extérieur idéal pour profiter des belles journées, organiser des repas en famille ou entre amis, tout en étant dans un environnement pratique et pratique.