Maison à rénover de 69 m² à Dangeul, terrain de 1292 m², idéal pour projets de rénovation
Maison à rénover de 69 m² à Dangeul, terrain de 1292 m², idéal pour projets de rénovation
Description
Jean-Luc GAUTIER de l’agence ALC Immobilier Alençon vous propose cette maison à rénover d’environ 69 m² située à Dangeul. Elle comprend un grand séjour de 30 m², une cuisine spacieuse de 15,60 m², une chambre de 10,91 m², un couloir de 2,60 m² ainsi qu’une salle de bains avec WC de 6,92 m². La propriété dispose d’un terrain d’environ 1292 m² avec un puits. La construction est en bois, sans système de chauffage, mais raccordée au tout égout. La taxe foncière s’élève à 280 €. La référence de cette annonce est 1511. Pour organisé une visite, veuillez contacter votre conseiller Jean-Luc GAUTIER. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel des géorisques.
En résumé
- Cette maison de 69 m², située à Dangeul, offre un espace de vie confortable avec un séjour de 30 m², idéal pour recevoir famille et amis.
- Elle dispose d’un terrain d’environ 1292 m² avec un puits, parfait pour un jardin ou un projet agricole, en pleine nature et au calme.
- La construction en bois et la possibilité de rénover vous permettent d’adapter cette propriété à vos envies et à votre budget, avec un prix attractif de 33 990 € (ou 30 000 € net vendeur).
- La maison est raccordée au tout à l’égout, ce qui facilite les travaux d’assainissement, sans chauffage en place, vous laissant la liberté de choisir votre système.
- La taxe foncière est modérée, à seulement 280 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un premier investissement ou un projet de rénovation.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 2:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-382332
- Prix: 33 990 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 69 m²
- Superficie du Terrain: 1292 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 138 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 420 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 138
- A+
- A
- B
-
138 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 30 000 €
- Honoraires TTC: 3 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 33 990 € (13.3% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Dangeul
- Code Postal 72260
- Quartier/Secteur Vallee borgne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
