Maison 102 m² avec 3 chambres à Helesmes, idéale pour une première acquisition
Maison 102 m² avec 3 chambres à Helesmes, idéale pour une première acquisition
Description
Située dans le charmant village de Helesmes, cette maison rénovée de 102 m² offre un intérieur idéal pour une première acquisition. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, un couloir menant à une salle de bains, des toilettes et une chambre. À l’étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bien dispose également d’un sous-sol avec cave, d’un passage pratique, d’une terrasse et d’un jardin. Le chauffage central au gaz à condensation garantit un confort optimal. Proche des commodités et des grands axes, cette maison représente une opportunité à saisir rapidement. Classification énergétique : D. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- La maison fait 102 m², parfaitement adaptée pour une première acquisition ou un investissement à long terme.
- Elle possède 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ce qui facilite l'accessibilité et l'organisation familiale.
- Le terrain de 469 m² avec jardin et terrasse offre un espace extérieur idéal pour profiter du calme du village.
- Le chauffage central au gaz à condensation garantit un confort moderne tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
- Située dans un environnement proche des commodités et des grands axes, cette maison dégage un excellent potentiel pour votre projet immobilier.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 5:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-71555
- Prix: 167 000 €
- Surface du Bien: 102 m²
- Superficie du Terrain: 469 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 770 € - 2 450 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 167 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Helesmes
- Code Postal 59171
- Quartier/Secteur Centre-ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
