Maison individuelle 3 pièces à La Glacière – Clermont-Ferrand
Maison individuelle 3 pièces à La Glacière – Clermont-Ferrand
Description
Située dans le quartier recherché de La Glacière à Clermont-Ferrand, cette maison individuelle de type T3 offre un cadre calme et résidentiel, proche de toutes les commodités, écoles et axes principaux. Construite en 1960, cette propriété dispose d’un jardin privatif et de 70 m² habitables comprenant deux chambres. Elle est idéale pour les primo-accédants souhaitant acheter à un prix attractif tout en ayant la possibilité de personnaliser les espaces selon leurs envies. La maison est chauffée au fuel, avec une cuisine séparée, et bénéficie d’une place de stationnement en box. Bien que nécessitant des travaux, ce bien offre un fort potentiel pour créer votre intérieur de rêve. À noter, ses classements énergétiques G pour la consommation et G pour le climat, avec un coût annuel estimé entre 5144 et 6961 euros pour l’énergie, selon les chiffres de 2021. La maison est vendue par l’agence La Glacière Immo, représentée par Bruno Dutreve, agent commercial.
En résumé
- Cette maison de 70 m², construite en 1960, dispose de deux chambres et d'un jardin privatif, idéale pour une première acquisition en famille ou en solo.
- Elle est située dans le quartier La Glacière à Clermont-Ferrand, un secteur recherché, proche des écoles, des commodités et des axes principaux.
- Son prix attractif de 169 500 € vous offre une belle opportunité pour devenir propriétaire, surtout avec la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies.
- La maison nécessite quelques travaux, mais elle offre un fort potentiel pour optimiser l’espace et améliorer ses performances énergétiques.
- Elle présente une classe énergie G et une classe climat G, avec une consommation annuelle estimée entre 5144 € et 6961 €, ce qui est à considérer dans votre budget annuel.
Détails
Mis à jour le avril 17, 2026 à 10:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4332676
- Prix: 169 500 €
- Surface du Bien: 70.00 m²
- Superficie du Terrain: 378 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 566 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 178 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/01/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 144 € - 6 961 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 566
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
566 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
