Maison de 110 m² à vendre à La Péruse, Charente avec jardin et garage

Située à La Péruse dans la Charente (16270), cette maison de 110 m² avec sous-sol partiellement aménagé offre un chauffage individuel au fioul et survitrage. Elle est édifiée sur un terrain clos de 1000 m², complété par un garage indépendant, un abri en bois et un kiosque de jardin, idéals pour le potager ou la détente en extérieur. La maison dispose d’une entrée spacieuse donnant accès à un salon lumineux avec salle à manger et cheminée ouverte, parfait pour des soirées conviviales. À gauche, une cuisine séparée équipée de meubles en chêne, hotte, plaques gaz et électrique, lave-vaisselle et four électrique. Deux chambres avec vue sur la campagne, l’une avec parquet flottant, l’autre avec parquet traditionnel, ainsi qu’une salle d’eau équipée d’un sèche-serviettes électrique et un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez une pièce chauffée avec sol en balatum, une seconde cuisine avec meuble sous évier, une réserve, une chaufferie, un WC et un garage. À l’extérieur, un jardin entièrement clos comprend un puits avec pompe électrique, un garage de 24,80 m², un abri en bois et un kiosque en bois. Idéal pour profiter d’un cadre paisible avec tout le confort moderne. La consommation énergétique est classée G avec un indice de 379, et le climat également classé G avec un indice de 104. Le bien est soumis à des diagnostics obligatoires, et des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Avec ses 110 m² habitables, cette maison offre un espace généreux idéal pour une famille, complété par un sous-sol partiellement aménagé pour encore plus de confort ou de stockage.
- Le terrain clos de 1000 m² vous garantit tranquillité et sécurité tout en permettant d'aménager un jardin, un potager ou un espace détente, avec un puits équipé d’une pompe électrique.
- La propriété dispose de trois chambres dont deux avec vue sur la campagne, un salon lumineux de 37,3 m² avec cheminée ouverte, ce qui promet des soirées chaleureuses.
- La construction date d’un immobilier cohérent avec ses deux niveaux, incluant un garage indépendant de 24,80 m², un abri bois, et un kiosque de jardin pour profiter pleinement de votre extérieur.
- Le chauffage individuel au fioul et le survitrage ajoutent à la performance thermique, tout en préservant une consommation énergétique classée G (indice 379) et un impact climatique également classé G (indice 104).