Maison traditionnelle avec 4 chambres, jardin paysagé et garages à La Réole
Maison traditionnelle avec 4 chambres, jardin paysagé et garages à La Réole
Description
Située sur les hauteurs de La Réole, cette maison traditionnelle construite en 1978 offre un intérieur récemment rénové, alliant confort et charme. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux de 45 m² avec plafond cathédrale, cheminée et une cuisine séparée équipée. Un dégagement, un WC, une salle de bain, deux chambres dont une utilisée actuellement comme dressing, ainsi qu’un cellier avec accès à un garage, un atelier et une buanderie. À l’étage, une mezzanine et une chambre complètent cette habitation. Le tout repose sur un jardin paysagé profitant d’une belle vue, idéal pour profiter de moments de détente. La maison a été récemment modernisée avec des équipements tels qu’une pompe à chaleur, une isolation refaite, du double vitrage, des volets ainsi qu’une nouvelle porte de garage. Bien rare à découvrir dans un environnement calme et résidentiel.
En résumé
- Cette maison construite en 1978 a été récemment rénovée, avec notamment une pompe à chaleur, une isolation refaite, du double vitrage et des volets, vous assurant un confort moderne et une bonne efficacité énergétique.
- Avec une surface habitable de 139 m² et cinq pièces, dont 4 chambres, elle offre un espace de vie spacieux idéal pour une famille ou pour accueillir des amis.
- Située sur un terrain paysagé de 990 m², la propriété bénéficie d’une magnifique vue tout en étant dans un quartier résidentiel calme.
- Vous disposez de deux garages, parfaits pour votre voiture ou pour du rangement, ainsi que d’un atelier et d’une buanderie accessibles via un cellier.
- Le prix de vente est de 265 000 EUR, avec un coût énergétique estimé entre 960 et 1350 EUR par an grâce à la pompe à chaleur, classée en catégorie B pour la performance énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 9:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2836058
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 139 m²
- Superficie du Terrain: 990 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: 2
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 92 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 350 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 92
- A+
- A
-
92 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur 20 km autour de montpellier, secteur littoral
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
